La contratación de hipotecas para la compra de viviendas en España registró un crecimiento de 19,8% en el año de 2015, cuando las entidades financieras concedieron casi 245 mil hipotecas nuevas. En el año de 2014, fueron firmados 204 mil contratos, lo que fue un aumento de apenas 2,3%. El crecimiento de 2015 fue el segundo incremento después de seis años de caídas anuales consecutivas. Parece que la industria hipotecaria está aflojando, pues las compraventas están aumentando y los precios están empezando a subir. Sin embargo, los préstamos suscritos aún no están cerca de la cifra de 1,3 millones de hipotecas de 2006. Los Estos datos provisionales fueron publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El importe medio solicitado a las entidades financieras para la compra de viviendas también aumentó. En 2015, la media contratada fue de casi 106 mil euros, un 3,6% más que en 2014. El capital prestado total fue de 25.934 millones de euros, un 24,1% más interanual. Sólo en diciembre, fueron concedidos 2.088 millones de euros. Las regiones en las que se prestó más capital fueron Comunidad de Madrid (6.233 millones de euros), Cataluña (4.640 millones) y Andalucía (4.159 millones).
Me parece que esta es una buena noticia tanto para la industria hipotecaria como para la economía de España. Esto también me parece una señal de recuperación de la economía española. Sin embargo, este crecimiento hipotecario está concentrado en tres regiones del país – las dos primeras cuyas tienen los mayores PIBs del país. Pienso que si el crecimiento está concentrado en tres partes del país, esto no es tan beneficioso como cuando si el crecimiento estuviese más equilibrado y presente en todo el país. Aun así, pienso que cualquier forma de crecimiento es mejor que ninguna.
¿Piensas que el aumento de la contratación de hipotecas es una señal de recuperación de la economía española? ¿Crees que la concentración de los préstamos de capital en tres regiones es problemático?
Vocabulario
Importe – Amount, cost, Price, value
Subrogación – Substitution, replacement
Aflojar – Loosen
Préstamos suscritos – loans taken
http://economia.elpais.com/economia/2016/02/26/vivienda/1456481376_251150.html