Tecnoglass y sus relaciones inmobiliarias

En agosto de 2015, Tecnoglass, una empresa de Barranquilla, Colombia, “adquirió activos de Glasswall, LLC”, una empresa de Miami, Florida. Con esta transacción, “Tecnoglass adquirido: un almacén / fabricación / oficina de 160,000 pies cuadrados en Miami; equipos de fabricación y montaje; y el Aviso de Miami-Dade de Aceptación (NOA) para los productos fabricados y vendidos por Glasswall”. A través de esta adquisición, Tecnoglass espera ampliar su portafolio de productos y base de clientes, controlar el mercado del sur de la Florida, aumentar las ventas y ampliar su presencia en los Estados Unidos, mejorar su servicio al cliente y crear eficiencias de costos.

Esto está relacionado con los bienes raíces porque “Glasswall fue fundada en 2002 por Ugo Colombo, una de la Florida desarrollador residencial y comercial de bienes raíces al sur”. Colombo también fundó CMC Group, que es una empresa de desarrollo inmobiliario que se centra en propiedades residenciales, comerciales y minoristas. La adquisición de Glasswall ayudará a la relación de Tecnoglass con CMC Group; Tecnoglass ya está proveyendo ventanas y puertas para propiedades que CMC Group está desarrollando en Florida y prevé un acuerdo inicial con CMC Group.

Los bienes raíces son un gran parte del negocio de Tecnoglass. Dado que Tecnoglass provee vidrio para ventanas y puertas para propiedades (principalmente comerciales) en todo el mundo, deben estar haciendo conexiones con desarrolladores de bienes raíces. Su adquisición de Glasswall es muy inteligente. Tecnoglass también tiene un gran efecto en los bienes raíces. Por ejemplo, el artículo mencionó “redefinir el sur horizonte de la Florida y rejuvenecer las comunidades”. Cuando Tecnoglass (como Tecnoglass y Glasswall) y CMC Group hacen esto, el valor de la propiedad aumentará y la industria inmobiliaria cambiará.

¿Cree que las empresas de construcción y los proveedores/fabricantes de empresas de construcción (como Tecnoglass) deberían preocuparse por los bienes raíces?

Vocabulario:

  • adquirió (adquirir): to acquire
  • activos: assets
  • almacén: warehouse
  • equipos de fabricación y montaje: manufacturing and assembly equipment
  • adquisición: acquisition
  • portafolio: portfolio
  • eficiencias de costos: cost efficiencies
  • los bienes raíces: real estate
  • desarrollador residencial y comercial de bienes raíces: residential and commercial real estate developer
  • minoristas: retail
  • provee (proveer): to provide
  • vidrio: glass
  • horizonte: skyline
  • rejuvenecer: rejuvenate

https://www.tecnoglass.com/es/tecnoglass-gana-base-en-estados-unidos-despues-de-la-adquisicion-de-glasswell-llc/

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Vox Paraguay se convierte en sucursal de la empresa estatal Copaco

Christine Marsh

4/3/2020

Enlace: https://www.bnamericas.com/en/news/paraguays-copaco-set-to-integrate-subsidiary-vox

La empresa Vox de Paraguay fue absorbida por la empresa estatal Copaco en febrero de 2020. Paraguay tiene una de las peores distribuciones de comunicaciones móviles en el América del Sur en comparación de los otros países como Brasil y Chile. Aunque Vox Paraguay fue uno de los primeros distribuidores privados de 2G a principios de la década de 2000, en la década de 2010, Vox comenzó a experimentar grandes caídas en las ventas. La integración de Vox como sucursal de Copaco es una alianza estratégica- Copaco actualmente tiene un monopolio de las compañías comunicaciones de Paraguay y ya ha invertido una gran cantidad en la tecnología y las operaciones de Vox.

Mapas de la distribución de las redes 2G, 3G y 4G LTE de Vox:

La distribución de 4G LTE (conexión a Internet de alta velocidad)

La distribución de 3G

La distribución de 2G

 

 

 

 

 

 

Vox cuenta con centros de atención en todo el país, principalmente en las ciudades de Asunción, Ciudad del Este, Pilar y hay dos en Encarnación. Como se muestra en los mapas, la cobertura de 2G y 3G es mayor  que 4G porque es más asequible y compatible con dispositivos (generaciones de IPhone) más antiguos. Adémas, la generación de redes depende de la distribución de torres celulares en proximidad. Si hay más torres, hay más opciones para usar 4G LTE. Sin embargo, porque el 78.4% (2015) de la población vive en áreas rurales, no puede alcanzar la alta concentración de redes de las ciudades.

Ambos Vox y Copaco se encuentran en Asunción, y la distancia desde sus comunicaciones se limita a las zonas circundantes de las principales ciudades del sur. Copaco es una empresa estatal y debido a que ha sido conflictos con empresas privadas y estatales en el pasado de Paraguay, tener proveedores de acceso a Internet controladas por el gobierno creará más problemas sobre la censura. Aunque Copaco y su nueva sucursal “Vox” planean expandir y abrir nuevos “hubs” de red en todos los estados, Vox como sucursal sólo actuará como “agente de compras” en las operaciones de Copaco. Esto se debe a que la incipiente empresa ha dependido de Copaco en los últimos años para cubrir costos y evitar la bancarrota.

La conexión a Internet es una necesidad hoy en día, y los países en desarrollo como Paraguay necesitan modernizar sus formas de conectarse o  se quedarán rezagados en comparación con sus países vecinos. Usted sabe que Paraguay no es el más rico, pero la mayoría de la gente puede conversar con la gente a todos los países del mundo. Con suerte, la integración de Vox a Copaco creará más oportunidades para los avances de Internet en Paraguay.

Vocabulario:

sucursal- subsidiary

alianza- alliance

monopolio – monopoly

censura – censorship

bancarrota – bankruptcy

la red – network

Preguntas:

¿Quién es su proveedor de redes?

¿Qué es la importancia de 3G, 4G y 5G LTE en las comunicaciones a Internet?

Buscar la cobertura de su proveedor y compararlo a Vox.

¿Cuáles son las mayores diferencias?

Fuentes:

Artículo: https://www.bnamericas.com/en/news/paraguays-copaco-set-to-integrate-subsidiary-vox

Facebook de Copaco: https://www.facebook.com/pg/CopacoSAParaguay/about/?ref=page_internal

Sitio del web de Vox: https://www.vox.com.py/

Cobertura de Vox: https://www.vox.com.py/cobertura

Distribución de los torres celulares de Vox: https://www.cellmapper.net/map?MCC=744&MNC=1&type=UMTS&latitude=-25.77306032927858&longitude=-57.52016144874631&zoom=7.871608282385863&showTowers=true&showTowerLabels=true&clusterEnabled=true&tilesEnabled=true&showOrphans=false&showNoFrequencyOnly=false&showFrequencyOnly=false&showBandwidthOnly=false&DateFilterType=None&showHex=false&showVerifiedOnly=false&showUnverifiedOnly=false&showLTECAOnly=false&showENDCOnly=false&showBand=0&showSectorColours=true

Estadisticas de Paraguay: https://www.cia.gov/library/publications/the-world-factbook/geos/print_pa.html

 

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Bienes Raíces de América Móvil

Este artículo discute el hecho de que América Móvil todavía está abierto a negociar la compra de más activos de Telefónica en América Latina. Telefónica opera actualmente en trece países de América Latina. Si América Móvil se compra más activos de Telefónica’s, le daría a América Móvil mucho más bienes raíces en los países. América Móvil ya tiene operaciones en muchos de estos países, pero nunca duele ampliar su operación. América Móvil no tiene mucho bienes raíces bajo el nombre de América Móvil porque su plan de expansión incluye mucha expansión a través de la compra de otras empresas y tener esas empresas operan en la familia de empresas América Móvil. Es difícil decir exactamente cuánto ganarán las propiedades inmobiliarias de América Móvil de comprar otras compañías por supuesto tendrán más propiedades inmobiliarias a operar adentro si compran más de Telefónica.

Este artículo es interesante porque si América Móvil continúa expandiéndose comprando otras compañías en la región latinoamericana pueden operar casi como un monopolio. Esto les permitiría fijar precios y cobrar tanto o tan poco como quieran. Si ganan suficiente influencia al expandirse como este, pronto tendrán el capital para expandirse a mercados fuera de su mercado tradicional de América latina y México. Será interesante ver a dónde irá América Móvil en los próximos 15 años, especialmente con la creación de 5G.

Pregunta– ¿Cree que el modelo de expansión que utiliza América Móvil es bueno?

Vocab

ampliar – to expand

las propiedades inmobiliarias – Real Estate

monopolio – Monopoly

https://elpais.com/economia/2020/02/12/actualidad/1581536939_220752.html

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La Martina tiene nueva bienes raíces

Este artículo es sobre la empresa de La Martina y la expansión en Peru. El artículo discute por qué La Martina quería expandirse en Perú. Perú no es un país de polo muy popular, pero hay un nicho allí. Ventas para La Martina son no bueno en años recientes porque la marca es cara y difícil de encontrar en las tiendas. La Martina quiere continuar esta estrategia para “mantener el prestigio y la exclusividad de la marca que actualmente está también presente con puntos de venta al interior de algunas tiendas de Falabella del Perú.” (Litman). La compañía planea hacer esto porque es mas importante para ayudar a las ventas en el futuro. Conforme a La Martina estima que las ventas en peru “impulsar las ventas en tienda existente por encima del +15%, con unos altos volúmenes en venta por metro cuadrado” (Litman). 

Creo que esto será beneficioso para La Martina, pero posiblemente habrá problemas. Perú es un país pequeño y no es muy rico. Creo que la compañía tendrá éxito en el objetivo de ser exclusivo, pero no producirá muchas ganancias. Una ventaja es que Lima es la capital de Perú y tiene muchos jóvenes que les gustan las cosas elegantes. En el mundo de los negocios, es importante comenzar un negocio donde esté mercado objetivo, espero que La Martina esté en lo correcto acerca de su mercado objetivo en Perú.

En conclusión, ¿Crees que el polo se convertirá en un deporte más popular en Perú debido a la tienda? ¿Hay un país diferente que crees que es mejor que Perú?

https://mx.fashionnetwork.com

fashionnetwork.com. 5 Apr. 2017, mx.fashionnetwork.com/news/

    la-martina-se-expande-en-el-peru,813214.html. Accessed 4 Mar. 2020.

 

Vocabulary 

Nicho – niche 

Polo – the sport polo 

Exclusividad – exclusivity

Prestigio – prestige

Estrategia – strategy 

Conforme – According… 

Ventaja – advantage 

Objetivo – goal 

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Rappi, el próximo gran servicio de entrega en línea

Rappi es una empresa de servicios de entrega que fue fundada en 2015 por Simón Borrero, Sebastian Mejia y Felipe Villamarin. Como otras empresas de entrega en línea como Amazon, DoorDash, y Uber Eats, Rappi recogerá su pedido y lo entregará personalmente.

Cuando, utilizado de la aplicación Rappi, un cliente hará un pedido de restaurante o negocio, y un trabajador de Rappi, llamado como un “rappitendero”, lo recogerá y lo entregará. En este momento, la compania se centra principalmente en la industria de alimentos pero Rappi tiene planes de expandirse a otros mercados. Rappi está expandido rápidamente en América Latina y ganando mucha atención. Rappi fue una de las plataformas más rápidas para lograr 200,000 pedidos diarios, superando otros servicios de entrega como Postmates y DoorDash. En el año pasado, la empresa logró una valuación de más de US $1 mil millones y fue reconocida como la empresa más exitosa en Colombia.

Delivery man with backpack

Geográficamente, la sede de Rappi se encuentra actualmente en Bogotá, Colombia y la compañía opera en países sudamericanos como Colombia, Argentina, Brasil, Chile, México y Uruguay, con planes de operar en Perú. La compañía servicio en 27 ciudades en estos 6 países, pero quiere expandirse más. Rappi se convertirá en el proveedor líder de servicios de entrega en América Latina, con planes futuros para operar en aún más países.

Rappi tiene un gran comienzo como negocio pero tiene algunas dificultades por que es una empresa nuevo. Según el artículo, los “rappitenderos” tienen problemas con la empresa. No tienen beneficios de trabajo o vacaciones y tienen que comprar su propio transporte y métodos de transporte para hacer entregas. La compañía decide las horas que deben trabajar y debe llenar una cuota o “tasa de aceptación”, y si no la completa, recibirá menos pago. Además, también hay casos de ataques a los proveedores y no se les compensa. También hay problemas con pedidos incorrectos y otros pedidos que nunca aparecen. Los restaurantes y negocios que proveen los pedidos también están obligados a pagarle a Rappi un porcentaje si usan su servicio.

Después de leer sobre Rappi, ¿cree que Rappi tendra el mismo exitoso como los principales servicios de entrega como Amazon? ¿Qué recomendaría para resolver algunos de estos problemas que enfrenta actualmente la empresa?

Vocabulario:

  • atender – earn
  • pedidos – orders
  • lograr – to earn
  • sede – headquarters
  • proveedor – supplier

https://www.bbc.com/mundo/noticias-america-latina-45975280

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Logística y envíos, la clave del éxito o fracaso del Ecommerce

El artículo que he elegido que involucra a mi empresa tiene que lidiar con la logística de la empresa y su competencia con Amazon en la región. El artículo se titula Logística y envíos, la clave del exíto o fracas del E-commerce y echa un vistazo a cómo Mercado Libre se está preparando para prosperar a pesar de la llegada de Amazon. Si bien es cierto que el creciente uso del comercio electrónico es bueno para empresas como Mercado Libre, añade presión para mantenerse al día con todos los pedidos. La logística es el elemento clave. Asegurarse de que todo esté embalado, enviado y entregado a tiempo sin daños. El uso del comercio electrónico sólo seguirá creciendo por lo que será esencial para Mercado Libre tomar las medidas que Amazon tiene como el mercado de libros.

El riesgo que asumirá Amazon al entrar en la región de Los Mercados Libres es el riesgo de comercio internacional de permanecer con empresas nacionales que conocen y en las que confían. Si bien Amazon es el distribuidor en línea más grande de los EE.UU. no tiene la misma presencia en América Latina, por lo que no es garantía será una transición fácil y efectiva. Mercado Libre está tomando buenas decisiones de negocios en los lotes de construcción donde los vendedores de automóviles Mercado Libre pueden almacenar coches y pagar una tarifa. Con Amazon y Alibaba entrando en juego, Mercado Libre debe seguir tomando las decisiones correctas para mantenerse por delante del juego en su región.

El Vocabulario:

Logística – logistics

Vendedor – marketplace

La promesa – delivery

 

https://pulsosocial.com/2018/04/04/logistica-y-envios-la-clave-del-exito-o-fracaso-del-ecommerce/

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Un nuevo mercado para MercadoLibre

Comercio electrónico ha hecho un gran impacto en nuestro mundo hoy. En el artículo de Infobae, “La góndola de Marcos Galperin: cuál es el plan de Mercado Libre para convertirse en el nuevo gran supermercado argentino”, escrito por Sebastián Catalano, discute una nueva manera en la que empresas con un enfoque en comercio electrónico están cambiado la manera en que compramos.

Empresas como Amazon han definido la manera en la que consumidores de todo el mundo compran bienes y servicios. Mientras Amazon tiene una presencia en casi cada mercado desarrollado, MercadoLibre ha encontrado un nicho en el mercado para comercio electrónico en América del Sur. Una empresa argentina, MercadoLibre, hoy es la empresa más valorada en el país. Para asegurar un futuro exitoso y expandir las oportunidades para ganancias, su director ejecutivo quiere diversificar y expandir sus ofertas aún más en los años que viene para incluir un supermercado. Esta idea es una decisión estratégica para el futuro, pero no es revolucionaria. Amazon compró la empresa “Whole Foods”, un supermercado estadounidense, en 2017 y ha usado sus tiendas para vender comida como una tienda regular. La idea de MercadoLibre es un poco diferente; usa un sitio web específico de comida en conjunción con su infraestructura de envío para un “supermercado virtual”. MercadoLibre quiere trabajar con muchos supermercados locales diferentes para anunciar sus productos en un sitio web grande lo que es similar a “Google Flights” para personas que quieren comprar pasajes de aviones.

En los países donde se ha implementado esta idea, ha tenido mucho éxito para MercadoLibre. Consumidores usan el servicio regularmente para su conveniencia. Creo que la incorporación de supermercados locales, los recursos e infraestructura de MercadoLibre, y la reputación de la empresa para entrega rápida de casi cada cosa ayudará al éxito.

En tu opinión, ¿piensas que es una idea que funcionará para MercadoLibre? ¿Hay más beneficios o problemas con esta idea para la economía? ¿Cuáles son algunos de los límites de este servicio? ¿Usaría este servicio si estuviera disponible en su barrio?

 

Marcos Galperin, el director ejecutivo de MercadoLibre

 

Vocabulario nuevo:

Comercio electrónico – e-commerce

diversificar – to diversify

infraestructura – infrastructure

supermercados locales – local supermarkets

ganancias – profits

 

Artículo:

https://www.infobae.com/economia/finanzas-y-negocios/2019/10/26/la-gondola-de-marcos-galperin-cual-es-el-plan-de-mercado-libre-para-convertirse-en-el-nuevo-gran-supermercado-argentino/?outputType=amp-type

Foto:

https://resizer.iproimg.com/unsafe/880x/https://assets.iproup.com/assets/jpg/2019/10/6498.jpg?5.4.1-1

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Esquema de Lavado de Dinero de PDVSA y Cómo Afectó sus Bienes Inmuebles

PDVSA quedó atrapado en un esquema de lavado de dinero y los afectó enormemente. Tomó fondos de inversiones, bienes raíces y finanzas para financiar a los gerentes. Los dos gerentes acusados ​​fueron, Matthias Krull, de nacionalidad alemana y residente en Panamá, así como Gustavo Adolfo Hernández Frieri, colombiano. Estas dos personas fueron acusadas de robar 1.200 millones de dólares de la compañía. Otros cinco gerentes fueron acusados ​​de participar en el esquema. Este esquema fue realizado por la élite venezolana, llamada “boliburgueses”. Este esquema perjudicó a la empresa y perdió fondos para invertir en bienes raíces.

El siguiente mapa muestra todos los edificios y refinerías que posee PDVSA. Hay muchas refinerías porque PDVSA crea casi 3 mil millones de barriles de petróleo por día. Sus edificios principales están en Venezuela porque es una empresa estatal, pero vende su petróleo internacionalmente. Es molesto ver a una compañía exitosa sufrir una tragedia como esta. En las noticias recientemente hemos visto que Venezuela está sufriendo en todos los niveles. Su gobierno es codicioso y no ayuda a su gente. Esperemos que el sufrimiento termine pronto, pero hasta entonces tenemos que mantenernos fuertes para ellos.

Creo que esto tuvo un efecto impactante en su situación financiera y en cómo destruyó su reputación. No esperaba que esta compañía tuviera un escándalo como este. PDVSA es una compañía fuerte y tiene muchas subsidiarias como Citgo, Pequiven, PDVAL, Petrocaribe, y más. Son la cuarta compañía petrolera más grande del mundo.

¿Cómo puede la empresa evitar problemas como este en el futuro?
¿Cómo afecta este esquema a sus mercados globales?
¿Crees que tomaron medidas demasiado tarde?

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Robar : to steal

Acusar: to accuse

Esquema: scheme

Atrapado: caught

Lavado de dinero: money laundering

El fiscal general: Attorney General

Boliburgueses: Slang for “Venezuelan Elites”

Posse: owns

Barriles: barrels

Sufrimiento: suffering

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La historia larga de La Serenísima

La Serenísima es una empresa fundada por los hermanos Mastellone en 1927. En una pequeña casa ubicada en General Rodríguez, el Sede actual hoy, los hermanos hicieron queso mozarella y ricoota. Estos repartos serían entregados a lo largo del ferrocarril a la ciudad para ser vendidos. En el año 1935, los hermanos compraron la primera camioneta para la compañía. Hoy, la planta cubre más de 120,884 metros cuadrados. La Serenísima tiene 6 más instalaciones en Argentina y es el proveedor más grande del America Latino.  Los instalaciones procesan 4,5 millones de litros de leche al día. Los edificios son mayores de 20 años. Adicionalmente de los mercados locales, La Serenísima tiene un mercado en 30 países. La compañía quiere mantener un mercado a largo plazo en Argentina y tiene muchos planes para el futuro.

La Serenísima tiene una alta inmobiliaria en Argentina porque su edad como una empresa le ayudó a desarollarse y crecer durante muchos años. Hoy en día, la compañía tiene una gran cantidad de capital y puede realizar grandes compras de aún más terrenos para la construcción de sitios, como planea hacer en partes menos desarrolladas de Argentina. La empresa se mantuvo al día con éxito y utilizó la tierra para cada oportunidad. A medida que las rutas comerciales de Argentina cambiaron con los años, la comañía tambien cambió sus métodos.

 

Proveedor-  Supplier

Repartos- deliveries

Sede- headquarters 

a largo paso- long term

https://elpais.com/economia/2015/02/17/actualidad/1424196896_485681.html

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“El Trump del trópico: así es el multimillonario del ladrillo Jorge Pérez”

Este artículo fue muy interesante para mí porque aprendimos acerca de Jorge Pérez, un magnate inmobiliario conocido por personas de todo el mundo como “el rey de los condominios de Miami”, que famosomente dijo Donald Trump no lo ayudaría a financiar un muro fronterizo entre México y los Estados Unidos.

Related Group, que es la compañía de Jorge, ha ayudado a construir más de 100,000 condominios en el área de Miami y durante este período Jorge ha generado más de 2.600 millones de dólares en valor neto. Después de las crisis financieras de 2008, Jorge decidió construir condominios en México, Brasil, Panamá, Argentina y las Bahamas que tuvieron mucho éxito. Pérez comenzó su empresa en la década de 1970 vendiendo y alquilando viviendas de bajos ingresos y luego comenzó a vender apartamentos en la década de 1990 y luego comenzó a vender condominios que representan el 50% de las ganancias de los Grupos Relacionados.

Durante años, las personas ricas de los países de América Latina han estado comprando condominios en Miami porque cada vez se las considera muy buenas inversiones y han sido buenas para ayudar a las personas a proteger su capital de manera segura y confiable. Las personas de los países latinoamericanos hacen esto porque muchos de los países en los que viven no están seguros y necesitan un lugar para conectar su capital. Durante las crisis financieras, muchas personas acordaron comprar condominios relacionados con el Grupo, pero como todos perdieron todo su dinero, tuvieron que retirar sus compras. El mercado de Miami pudo reconstruirse más rápido que cualquier otra ciudad en los Estados Unidos gracias a los compradores de condominios latinoamericanos y su compromiso de ayudar a la ciudad de Miami y hacer inversiones.

magnate inmobiliario- real estate tycoon

inversiones- investments

acordar- to agree

Preguntas:

¿Por qué crees que la gente de los países latinoamericanos está tan comprometida con la compra de condominios en Miami?

Link:

https://elpais.com/economia/2018/10/25/actualidad/1540456779_723397.html

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